Financement de parts de SCPI

Nous finançons toutes les SCPI du marché

Le contexte bancaire actuel fait qu’il est de plus en plus compliqué d’obtenir un crédit pour une acquisition de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).
Convaincre son banquier de vous financer lorsque la SCPI n’est pas gérée par son propre établissement ou l’une de ses filiales n’est pas une chose facile.
En admettant qu’une banque accepte de vous financer, elle vous demandera bien souvent un maximum de garantie et notamment une ouverture de compte ainsi qu’une domiciliation de revenus dans le but de vous vendre ensuite des produits complémentaires.

MODERATIO ne commercialise pas de SCPI. Nous nous occupons uniquement de la partie financement. 

Quelles sont les SCPI éligibles : 

LA FRANCAISE AM : Épargne Foncière – Pierval Santé – LF Grand Paris Patrimoine – LF Europimmo – LF Les Grands Palais
ATLAND VOISIN : Epargne Pierre
PRIMONIAL REIM : Primopierre – Patrimmo Commerce – Primovie – Primofamily – Patrimmo Croissance
PAREF GESTION : Interpierre France – Novapierre Résidentiel – Novapierre All 2
PERIAL AM : PFO2 – PF Grand Paris – Hospitalité Europe
SOFIDY : Immorente – Efimmo 1 – Immorente 2 – Sofiprime – Sofipierre – Europe Invest
IMMOVALOR GESTION : Allianz Pierre
URBAN PREMIUM : Urban Vitalim n°3 – Urban Pierre n°5 – Urban Coeur Commerce – Urban Prestigimmo 4 – Urban Prestigimmo 5
CORUM : Corum XL – Corum Origin – Corum Eurion
AMUNDI : Rivoli Avenir Patrimoine
AESTIAM : Cap’Hebergimmo – Placement Pierre
FIDUCIAL : Ficommerce – Buroboutic
GROUPAMA GAN : Affinités Pierre
INTERGESTION : Pierre Investissement 9
NOVAXIA : Neo
HSBC REIM : Elysee Pierre
FRANCE VALLEY : GFI France Valley Patrimoine

Conditions de l’offre : 

  • Financement sans apport
  • Nantissement de 100% des parts
  • De 40.000 € à 600.000 €
  • Durée jusqu’à 25 ans avec différé d’amortissement possible jusqu’à 6 mois
  • Possibilité de financer jusqu’à 6 SCPI au sein de la même opération

A qui s’adresse cette offre : 

  • A des personnes propriétaires d’un bien en France métropolitaine
  • Uniquement aux résidents fiscaux français
  • Toutes personnes salariées, retraitées, pensionnées, rentiers, profession libérales (en nom propre)

Avantages pour vous : 

Aucune ouverture de compte ni domiciliation de revenus
Aucun frais lié au financement (ni frais de dossier, ni frais de courtage, ni frais de nantissement)
Un délai de mise en place rapide
Une offre de prêt affectée au financement des parts de SCPI
Possibilité d’aller sur de longues durées

Taux d’intérêt : (en vigueur au 01/10/2021)

De 5 à 15 ans :      2,20 % fixe
De 16 à 25 ans :    2,55 % fixe

Quelles sont les SCPI éligibles : 

LA FRANCAISE AM : Épargne Foncière – Multimmobilier 2 – LF Grand Paris Patrimoine – LF Europimmo
PRIMONIAL REIM : Primopierre – Patrimmo Commerce – Primovie
PERIAL AM : PFO2
SOFIDY : Immorente – Efimmo 1
INTERGESTION REIM : Cristal Rente
CORUM : Corum Origin
AMUNDI : Rivoli Avenir Patrimoine – Edissimo – Génépierre

Conditions de l’offre : 

  • Financement avec 10% d’apport
  • Nantissement de 100% des parts
  • De 50.000 € à 300.000 €
  • Durée jusqu’à 15 ans avec différé d’amortissement possible jusqu’à 6 mois
  • Possibilité de financer plusieurs au sein de la même opération

A qui s’adresse cette offre : 

  • Aux propriétaire, locataires, logés par la famille ou logés par l’employeur
  • Aux résidents fiscaux français
  • Aux salariés, retraités, pensionnés, rentiers, professions libérales, TNS (artisan, commerçant, gérant de société etc.)

Avantages pour vous : 

Aucune ouverture de compte ni domiciliation de revenus
Aucun frais lié au financement (ni frais de dossier, ni frais de courtage, ni frais de nantissement)
Un délai de mise en place rapide
Une offre de prêt affectée au financement des parts de SCPI

Taux d’intérêt : (en vigueur au 01/02/2021)

De 1,70 % fixe à 2,29 % en fonction du montant et de la durée du financement

Quelles sont les SCPI éligibles :

Toutes les SCPI sont éligibles à cette offre.  

Conditions de l’offre : 

  • Financement sans apport
  • Garantie hypothécaire sur un bien immobilier en France métropolitaine
  • De 25.000 € à 2.500.000 €
  • Durée jusqu’à 25 ans avec différé d’amortissement possible jusqu’à 6 mois
  • Possibilité de financer plusieurs SCPI au sein de la même opération

Critères d’obtention : 

  • Êtres propriétaire d’un bien en France métropolitaine
  • Être résident fiscal français
  • Être salarié, retraité, pensionné, rentier, profession libérale

Avantages pour vous : 

Aucune ouverture de compte ni domiciliation de revenus
Possibilité de financer des parts de SCPI en démembrement 
Une offre de prêt affectée au financement des parts de SCPI
Possibilité d’aller sur de longues durées
Tous les frais sont inclus dans le financement

Taux d’intérêt : (en vigueur au 01/07/2021)

De 5 à 15 ans :      1,70 % fixe
De 16 à 25 ans :    2,15 % fixe

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Vous êtes CGP ou CIF : appelez-nous au 02.38.46.92.13

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