Investissement locatif : le prêt investissement locatif

Faites vous financer votre prêt investissement locatif.

Grâce aux solutions de Moderatio,

Vous payez trop d’impôts et souhaitez défiscaliser ou vous souhaitez vous créer un patrimoine. Vous avez donc décidé de faire un investissement locatif à l’aide d’un prêt investissement locatif.

Principe de l’investissement locatif

En France, l’investissement immobilier est une valeur sûre ! Se constituer un patrimoine immobilier afin de le transmettre à ses proches devient une solution de plus en plus courante. L’investissement immobilier, qualifiée d’épargne évolutive, présente moins de risques que certains placements, et semble faire chaque année de plus en plus d’adeptes.

La solution Moderatio : le prêt investissement locatif

Notre credit immobilier investissement locatif est réservé aux salariés, retraités, rentiers et professions libérales.

Vous pouvez emprunter à n’importe quel âge, dès lors que vous ne dépassez pas 95 ans en fin de prêt, et jusqu’à 2,5 millions d’euros.

Il est même possible de fusionner cette opération avec le rachat d’un prêt immobilier existant.

Bon à savoir

Pour l’étude de votre dossier et le calcul de vos revenus, Moderatio utilise le principe de la compensation de loyer. C’est-à-dire que nous minorons votre charge de prêt de 80% des loyers bruts perçus.

Exemple :

Vous avez des revenus bruts locatifs de 1 000 €, nous en retiendrons 800 € dans notre étude.

Votre mensualité de prêt est de 1 800 €, nous retiendrons alors 1 000 € soit la différence entre votre mensualité de prêt et les revenus locatifs pris en compte… et calculerons ainsi votre taux d’endettement sur vos revenus de retraite ou d’activité professionnelle.

La garantie peut être prise sur le bien faisant l’objet du financement ou sur un autre bien immobilier situé en France métropolitaine.

Contactez nous et un conseiller MODERATIO vous indiquera la meilleure solution, la plus adaptée à votre situation personnelle.

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